Thị trường bất động sản Quận 2 khu Thảo Điền đang tăng vọt
Những năm gần đây thị trường bất động sản trong cả nước sôi động chưa từng thấy. Nhu cầu mua đất làm nhà ở và đầu tư xây dựng tăng nhanh một cách chóng mặt. Với tình hình quỹ đất ngày càng hạn hẹp như hiện nay thì việc tìm một nơi có diện tích đất trống rộng rãi như khu vực quận 2 TP Hồ Chí Minh để đầu tư là một việc hết sức đúng đắn.
Những lý do khiến thị trường bất động sản không ngừng tăng vọt
Lý do lớn nhất đó chính là quận 2 mới được đô thị hóa, điển hình như khu đô thị Thủ Thiêm được xây dựng khang trang với nhiều công trình lớn, các dự án phân lô đất nền, căn hộ chung cư được xây dựng ngày càng nhiều. Mới đây nhất đã có văn bản kiến nghị Bộ Chính Trị cho TP. HCM thành lập chính quyền đô thị tại khu Đông. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến những căn hộ luôn có bảng giá mới theo thời gian và cho đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Đặc biệt vào những ngày cuối năm 2019 thị trường bất động sản quận 2 có vẻ sôi động hơn nữa.
Giao thông được chú trọng nâng cấp hiện đại
Sự phát triển của hạ tầng giao thông tại quận 2 đã kéo theo một loạt các dự án tăng giá theo. Chẳng hạn, dự án Him Lam Phú An nằm trên trục Xa lộ Hà Nội đã tăng giá 500 triệu mỗi căn so với thời điểm đầu năm. Hay dự án của Him Lam Land nằm cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng có mức giao dịch tăng 60% so với thời điểm mở bán hồi năm 2015.
Ngoài ra, một số dự án dọc tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đều có mức tăng mạnh như: khu dân cư Merita của Khang Điền đã tăng khoảng 2 tỷ đồng/căn so với thời điểm 2016; Lakeview City của Novaland tăng từ 4,5 tỷ/căn lên 7-8 tỷ/ căn.
Bên cạnh đó, quanh trục đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống một số dự án nhà biệt thự, xây nhà liền kề cũng đang được chào bán với giá cao hơn so với quý đầu năm do tận dụng được một số công trình cầu giao thông mới được xây dưng.
Quỹ đất ngày càng khan hiếm
Với hiện trạng đất chật người đông như hiện nay, việc tìm đất xây nhà ở hay đầu tư mở rộng kinh doanh là không hề dễ dàng. Khu vực quận 2 TP. Hồ Chí Minh tuy là một quận nằm ở vùng ngoại ô thành phố nhưng diện tích đất trống cũng đã bắt đầu có phần thu hẹp rất nhiều. Bên cạnh đó, theo chương trình phát triển nhà ở của dân cư thì từ năm 2020 sẽ hạn chế tối đa việc phát triển những dự án đầu tư xây nhà cao tầng. Đây là nguyên nhân mà thị trường bất động sản quận 2 ngày càng khan hiếm và giá căn hộ luôn tăng không ngừng.
Nằm tại vị trí lưu thông quan trọng
Quận 2 là một trong 3 quận thuộc khu Đông Sài Gòn và nằm ở khu vực nội thành của TP Hồ Chí Minh. Đây là một vị trí được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về tiềm năng vì nó nằm liền kề với một số quận trung tâm khác, Phía Bắc giáp với quận Thủ Đức, Bình Thạnh. Phía Nam giáp với quận 7, huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai, Phía Đông giáp với quận 1, quận 4. Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với Quận Bình Thanh, Quận 1 và Quận 4 bởi sông Sài Gòn. Sống tại đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển kết nối đến các khu vực lân cận khác mà không tốn nhiều thời gian. Bên cạnh đó, nằm tại điểm uốn lượn trên sông Sài Gòn, cộng với mảng cây xanh tự nhiên, Quận 2 đã được các chủ đầu tư khai thác tối đa mảng thiên nhiên tạo không gian sống vô cùng dễ chịu và thoải mái sau khi trở về nhà.
Trên đây là một số lí do thúc đẩy thị trường bất động sản tại quận 2 ngày càng tăng vọt. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn đọc. Với những điểm mạnh mà mình có, Quận 2 tự tin là một trong những khu vực mang nhiều tiềm năng về bất động sản trong khu vực Tp. Hồ Chí Minh.
